项目由央企保利联手国企建工建著，择址万亿海淀永丰中心，承延保利天字系TOP质量基因，落位北京首座人文海派作品。

  保利建工·嘉华天珺项目以“天字系”三大基因——传奇天分的资源、地脉天造的择址、匠心天工的规划构建产品价值，打造无惧商场改变的“时刻藏品”。从一开端就让产品力卷出“天花板”，匹配海淀的人文底蕴和立异风华，逾越城市想象力。

  作为保利天字系中最具海派风情的产品，项目交融东方雅正与西方美学，着重城市天然、日子艺术、精力和鸣与价值认同，以人文场景与服务，打造高定艺术社区。以高颜值、高审美的价值，向商场揭晓“海淀序 珺归心”的人文创意地点。

  秉承天字系基因，于海淀永丰科创人文资源高地，享教育、商业、生态、医疗全优配套，打造天珺高端项目。

  保利集团自1992年创建以来，事务布局全球近110个国家和地区，接连13年荣获“我国房地产职业领导公司品牌”TOP3。

  2022年位居《福布斯》世界上的排名第190位，连任“我国房地产职业领导公司品牌”TOP1。

  2002年5月进驻北京，20余年来开发70+精品项目，自2007年起，成绩稳居北京房企出售成绩排行榜前列，2012年至今继续破百亿。

  北京建工集团，在长安街两边打造了、人民大会堂、民族文明宫等现代修建。

  名列全球250家最大世界工程承包商、我国500强企业，先后取得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。

  北京建工地产成立于1987年，具有国家一级资质，接连六年被评为全国房地产企业总实力100强，打造了北京多个现象级火热红盘。

  2020年《中关村科学城北区开展行动计划》提出中关村科学城建造重心北移，建造全国科学技术立异中心中心区的战略内地和开展纵深，并以北清路为开展轴，打造以永丰基地为中心的开展格式。

  中关村科学城北区，占海淀区总面积的54%，聚集了一大批职业领军企业和新式研制渠道，北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子、空天经济、新材料、四维图新等进驻，高精尖”工业布局已然构成；2024年永丰TOD综合体、海淀区北部医疗中心、故宫北院……一大批重点工程建造项目赶紧建造，价值潜力加快出现。

  从精研年代人居需求动身，以超规范面宽、功用格式的科学性、苛刻的精工规范，匠造99-172m²名仕奢宅，全维晋级改进家庭的栖居空间。

  甄选更懂中式厨房的方太玥影系列高端全场景厨电等一线闻名奢装品牌，回应品尝日子寻求。

  项目相承海淀属地文明中的人文海派风格，连续保利「天字系」作品的人文内在，以“天然之境 瑰丽隐奢”的产品气质，为改进置业家庭珍存名仕奢宅。

  海派风情：石材柱体的坚毅、金属条线的延伸与转角弧线的柔美交错，表达海派修建美学。

  巨幕窗景：0.46-0.5窗墙比，逾越惯例0.3规范。结合光幕玻璃，营建室内全景视界。

  引玉造园：融入天珺产品序列自身的海派气质，结合海淀的山河、人文、学院等在地文明特征，取珺字“美玉”的东方文明意象造园。

  尊贵奢仪：长约28米，高约6米的海派奢阔门仪，融入蓝翡翠奢石，繁花雕塑，灵动水景等规划巧思，赋予日子天然雅奢气质。

  五维体会：超400米人文花园中心景轴，连续礼仪归家、休闲交际、游戏六合、运动健身、教育认知五大体会

  八大玉境：设置“玉树、玉璧、玉匣、玉宇、玉盘、玉阶、玉阁、玉带”等节点，探寻近现代国贤名仕的日子场景。

  保利建工·嘉华天珺选址海淀区北部永丰板块，这里是海淀开展规划的3.0中心区域，也是全国科学技术立异中心中心区的战略内地。

  跟着工业园区和城市配套的规划与建造，永丰成为一流科创工业、超配城市资源、满格人文生态，世界顶级人才等聚集地，构成北京甚至我国难以仿制的产城交融模范区域。

  永丰工业园约3KM、航天城约5KM、中关村软件园约9KM、上地约10KM

  【近邻第四座大悦城】项目西侧步行200米为中粮在北京的第四座大悦城，将引入150个左右初次进入海淀区的品牌，建成后将成为生态文明复合型商业新地标，添补海淀北部质量商业空缺。

  【夜经济新地标】海淀“悦界”主题街区已开业，3.5万㎡的室外日子方式主题街区，24小时经营不打烊。

  【商业配套布满】中粮E_ZIKOO才智谷商业综合体、永丰山姆会员商铺（已规划）、超极合生汇、中关村壹号商业街重磅商业业态布满。

  【故宫北院文明策源】项目北侧为故宫北院（建造中）估计2025年敞开，估计建成后每年将有300万的旅行人次，构成举步故宫邦本，近望三山五园的文明栖居气氛。

  【崔家窑湿地公园旁】与项目一街之隔，占地14.72万平方米。公园最大极限地保留了原始林木,与西侧翠湖国家城市湿地公园相照应，已成海淀新晋网红观鸟圣地。

  【海淀北部生态绿心】项目北临南沙河，西靠总面积85万平方米的西玉河湿地公园（规划），近赏“一湖、两堤、十二岛”的生态休闲之地。

  1、保利建工·嘉华天珺是保利天字系中更具海派风情的产品,项目以“天字系三大基因——天分资源、地脉天造、匠心天工构建产品价值,容积率及控高完成低布满局,打造城市天然与高端场景交融的高定艺术社区，匹配海淀永丰高知人群的人文海派归心日子。

  2、嘉华天珺坐落北京第四座大悦城旁,一街之隔中关村三小科技园分校,北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子、空天经济等大国重器科创工业叠加，高配海淀中心优质资源,中心占位、天然资源、开展引擎、人文承载、全景配套五大择址准则,让天然与文明在此豪华共进。

  3、天字系」是保利开展高端产品系，也是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。保利建工嘉华天珺99㎡-130㎡-140㎡-170㎡，均价9万/㎡。

  4、奢宅，是对日子原意的深入理解，从规划之初便深入洞悉现代人的日子需求，将“照顾日子原意”作为中心理念贯穿一直。在这里，每一寸空间都被赋予了日子的温度和情感，无论是宽阔亮堂的客厅，仍是私密舒适的卧室，亦或是静寂高雅的书房，都让人感触到家的温馨与安定。奢宅，不仅仅意味着物质的充足，更是对精力世界的滋补与呵护。

  5、国家一级资质物业，以礼仪、礼数、礼乐三位一体的系统，构建“礼序、意韵、智造、趣活、邻里、私享”人文社区服务理念。

  保利物业成立于1996年，事务广泛全国205个大中城市，在管面积7.6亿平方米，品牌价值达268亿元，是物业职业规划和质量的领军者及标杆演示企业。

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